12746东谈主围不雅幸运快艇娱乐城，10.59万/平，北京东城二环内，落马官员傅政华被充公房产法拍成交

　　旋转楼梯、欧式吊灯、复式阁楼，7月28日上昼11时许，北京市东城区幸福大街59号院天坛公馆一套236.07昔日米的房产完成法拍，成交总价2453.38万元，共蛊惑12746东谈主围不雅，8东谈主报名参与竞拍，337东谈主开辟保重指示。

　　京东拍卖平台表现，该套房产波及案由是“刑事涉财产试验”，通盘权东谈主是李柯，本年4月13日被查封。房源位于该楼栋的6楼(顶楼)，顶层带阁楼，南北通透，总建筑面积达236.07昔日米。

　　图片起首：京东法拍

　　从出价纪录来看，8位竞买东谈主经由53轮蔓延报价，最终被编号为“187431669”的秘要东谈主买走。

　　天坛公馆由北京金隅嘉业房地产开发有限公司开发，位于南二环内，天坛东侧800米，地处崇文区体育馆路与幸福大街交织处，与天坛饭铺仅有一墙之隔，毗邻天坛公园、龙潭湖与国度体育总局，是环天坛地带鲜为东谈主知的上佳地段。

　　该小区占大地积约40亩，于2000年建成，共有住宅700套，容积率1.63，相近有幸福南里、法华南里等小区。链家官网表现，天坛公馆现在有2套二手房在售，均价13.8万元/昔日米。

　　上述房产起拍价并不高，为1967万元，涨价幅度9万元，竞拍保证金为350万元。

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　　“这个价钱在天坛公馆不算高，一般平层的户型均价是13万元/昔日米傍边，而这套房产带阁楼且走法拍步调，成交单价10.59万元/昔日米。”华夏地产首席分析师张大伟通过微信向《逐日经济新闻》记者先容，天坛公馆小区位置稀缺，二手往返较少，皇冠信用网下载这套房产按理来说成交总价应该在2600万元以上。

　　另据相近房产中介东谈主员先容，此次拍卖之是以备受保重，主要由于屋子原主东谈主是世界政协社会和法制委员会原副主任傅政华，曾担任法令部部长一职。

　　京东拍卖平台公布的鸠集询价敷陈表现，长春市中级东谈主民法院在试验(2023)吉01握7号，请求试验东谈主与被试验充公财产一案中，于2023年05月24日拜托京东拍卖平台对下/通盘的北京市东城区幸福大街59号院进行鸠集询价。

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　　北京金诉讼师事务所主任王玉臣讼师指示，这些年法拍房越来越火，竞买东谈主在竞拍时一定要对挂牌的房产信息细腻仔细检察，千万不要只保重位置和房价，每一个字齐要细腻看。尤其要相等保重“相等指示”，有的房源法拍的时候，“相等指示”上标注室内有东谈主居住，但其时竞买东谈主没把稳，拍下来后还需要让原居民搬走。

　　和负责拍卖的法官和东谈主员要充分相易，尽可能多了解屋子的联系信息，包括但不限于产权情况、典质、查封等情况，必要时还要去产权登记部门核实。

　　一定要现场检察，看屋子的近况幸运快艇娱乐城，看相近的物业情况，看房屋是否存在质地问题。同期，务必保重房屋的使用缴费等问题。要到当地派出所核实是否有户口挂在上头。保障起见，不错通过中国裁判晓谕网和最高院的试验信息网，查原房东的联系裁判晓谕和试验信息，看是否还联系于这套房产的纠纷大约其他问题。